Если вы уже давно собираетесь заняться капитальным ремонтом собственного дома или же приобретённой в новостройке квартиры, то стоит понимать, что вам предстоит выполнить очень большой объём работ, и навряд вы сумеете обойтись без чьей-либо помощи. О поэтому вполне закономерно будет призвать на помощь специалистов, которые не только при выполнении этих работ сделают всё точно в соответствии с требованиями технологии, но ещё и учтут индивидуальные особенности помещений и ваши личные пожелания. Где и как можно отыскать по-настоящему квалифицированных специалистов? Такой вопрос очень часто возникает у тех людей, которые занимаются ремонтом в первый раз в своей жизни.
В первую очередь в выборе фирмы-подрядчика вам могут оказать помощь советы ваших коллег по работе, а также знакомых и близких людей. Ведь не исключено, что кто-то из них совсем недавно находился в точно такой же ситуации, и поэтому они не понаслышке будут знать, куда можно будет обратиться. Выслушайте внимательно все рекомендации, сделайте выводы, и приступайте.
Но иногда бывает и так, что совета в этом вопросе спросить не у кого, и вам приходится самостоятельно подыскивать бригаду для такого рода работы. Вам обязательно нужно будет убедиться в наличии лицензии на проведение ремонтных работ, независимо от того, к кому вы обращаетесь (частная бригада или же строительно-ремонтная организация).
Не исключено, что не выполнив данного условия, вы рискуете потратить собственное время и деньги впустую. Поэтому таким же обязательным пунктом станет и подписанный обеими сторонами договор, содержащий в себе гарантии и в котором будут учтены все нюансы. Только так вы сможете в том случае, если вас что-то не устроит, предъявить иск нерадивым работникам.
Также имейте в виду, что вам самостоятельно время от времени необходимо будет наведываться на место проведения работ, что позволит контролировать их качество. Нелишними в данной ситуации окажутся требовательность и строгость, а также здравая критика.
Контролируем процесс ремонта
Если в силу ряда причин у вас не получается самостоятельно контролировать процесс ремонта, то можно будет подключить к этому ваших соседей. И в том случае, если ни один из них не будет слышать обязательно сопровождающий проведение ремонта шум, то вы можете с большой долей уверенности подозревать нанятую вами бригаду в недобросовестности, и поэтому в любое свободное время обязательно наведайтесь к рабочим, и посмотрите, как продвигается ремонт.
Это позволит вам убедиться в том, что работа движется, а если какие-либо важные работы они станут переносить «на потом», не исключено, что качественно эту работу уже никто делать не будет. Очень часто у частников расценки намного ниже, чем в осуществляющих ремонт квартир фирмах, и поэтому их нанимают гораздо охотнее. Но в то же время контроль за такими работниками потребуется намного больший.
Можно конечно при подыскивании для ремонта рабочих обратиться в специализированную фирму, но опять же, не стоит забывать обо всех описанных выше рекомендациях. В то же время любая фирма, имеющая хорошие отзывы, станет гарантией того, что работа будет проведена качественно.
Проверяем перед соглашением договор
Гарантии на работу обязательно должны быть включены в составляемый договор, и его образец можно будет сразу же попросить при обращении в заинтересовавшую вас фирму. Помимо всего прочего, в этом же договоре обязательно нужно указать штрафные санкции за несвоевременное и некачественное выполнение работ.
И если вам тут же назовут примерную цену, не видя вашей квартиры, то знайте, что без предварительного анализа ремонтируемого помещения сказать о стоимости работ нельзя, и поэтому вполне вероятно, что вас пытаются ввести в заблуждение.
Нужно сказать и о том, что при составлении сметы и подведении расходов, они в конечном итоге будут немного выше, так как во время ремонта обязательно будет недоставать каких-либо расходных и отделочных материалов, а также станет ломаться инструмент. И ничего страшного в этом нет, такая ситуация является стандартной, поэтому даже при особо скрупулёзных расчётах всегда учитывайте некоторую сумму сверх этих расходов.
Также нужно сказать и о том, что такие мелочи, как розетки, выключатели, панели, карнизы в итоге могут стоить столько, что их стоимость выливается в значительный процент от общей суммы ремонта. В договоре также должны быть прописаны и сроки проведения ремонта, и они никак не должны превышать трёх месяцев.
Нелишним будет заранее определиться и с тем, кто в итоге будет заниматься закупкой материалов, и если вы хотите заняться этим самостоятельно, то бригадир вам всегда сможет помочь советом о том, где лучше осуществлять покупки. Но если же закупками станут заниматься сами рабочие, то в первый раз лучше будет отправиться вместе с ними.
Так вы узнаете о реальном количестве и стоимости приобретаемого материала, а также и о месте совершения покупки.
Ну и в качестве итога хочется сказать и о том, что чем больше вопросов вы в процессе ремонта станете задавать, тем в итоге он окажется более качественным. И вы всегда должны быть в курсе того, на какой именно стадии находятся ремонтные работы в любое время, так как главное заинтересованное лицо в вовремя сделанной и качественной работе — это именно вы и никто другой.