Кредитование под залог недвижимости – популярная форма получения займа, к которой чаще всего обращаются в случае покупки квартиры как инвестиции.
Большинство банков охотно рассматривают данную форму кредитования, поскольку оно предусматривает наличие залогового имущества, которое переходит в собственность банка в случае, если кредит не будет погашен. Такие кредиты чаще всего выдают на длительный срок, поэтому ежемесячный платеж будет относительно небольшим. В статье мы рассмотрим все основные аспекты подобной формы кредитования.
Если же вы ищите, где можно взять кредит на almaty.migcredit.kz/credit-pod-zalog-nedvizhimosti можно уточнить, как осуществляется процедура, какие документы потребуются. Для этого свяжитесь с менеджерами по телефону или через форму обратной связи.
Особенности кредитования под залог недвижимости
Сумма, которую можно взять у банка под залог недвижимости, обычное не превышает 70% от общей стоимости залоговой недвижимости. Поэтому вам все равно придется иметь стартовый капитал, необходимый для первоначального взноса. Но главное преимущество подобного формата кредитования – конечная сумма все равно будет в разы больше по сравнению со среднестатистическим потребительским кредитом.
К данной форме кредитования обращаются в двух случаях: при попадании в тяжелую финансовую ситуацию или в случае инвестирования небольшого капитала. Обязательное условие – при обращении в банк придется приложить справку о доходах. Особенно проблемно подобный кредит получить предпринимателям, заработки которых нестабильны и зависят от целого ряда факторов.
Правила оформления кредита под залог имущества
Для оформления подобного кредита необходимо подать заявку в банке. Раньше эта функция была доступна только при личном обращении в отделение. Сейчас подается соответствующая заявка онлайн. В электронной форме прописываются личные контактные данные, номер телефона и прилагаются виртуальные копии документов, доказывающих право собственности на недвижимость, выступающей в качестве залога. В заявке указывается сумма кредита и срок, в течение которого вы можете погасить взятые обязательства.
Специфика указанной формы кредитования заключается в необходимости проведения независимой оценки стоимость жилья. На ее основе и будет в дальнейшем сформирована общая сумма кредита. Оценку может проводить независимое лицо, у которого есть соответствующая лицензия.