Кредитование есть финансовым инструментом, который помогает решить многие задачи. Сегодня многие в силу разных обстоятельств обращаются к банкам и финансовым организациям за займом. Среди доступных банковских продуктов, многие решают взять кредит под залог недвижимости. Такие кредиты имеют множество преимуществ перед обычными потребительскими кредитами, поскольку позволяют получить большую сумму на длительный срок на выгодных условиях.
Кому дают залоговый кредит
Каждый банк или другое финансовое учреждение выдвигает свои условия и требования к заемщикам. Обычно на кредит под залог недвижимости могут рассчитывать граждане страны, достигшие 21 года, но не старше 75 лет на момент окончания срока действия договора.
Гражданство, прописка, наличие залогового имущество – основные требования к заемщикам. Залоговым имуществом может выступать недвижимость, которая принадлежит третьим лицам, если они дают на это разрешение. Часто третьими лицами становятся родственники заемщика. Например, если квартира принадлежит пожилым родителям, то оформить кредит могут дети, если семье срочно понадобились средства.
Как получить кредит
Процедура получения кредита может отличаться в зависимости от банка, но в основном она состоит из нескольких основных этапов. Перед тем, как приступить к оформлению, необходимо ознакомится с условиями кредитования в разных банках, чтобы выбрать самое выгодное предложение. Затем следует выполнить несколько простых действий:
1. Следует оформить заявку на оформление кредита, что многие финансовые учреждения предлагают сделать через официальный сайт, можно связаться с менеджером компании или посетить отдел кредитования.
2. В банке предоставят список документов, которые нужно предъявить для оформления кредита – обязательными есть паспорт с регистрацией, ИНН, документы, подтверждающие право владения недвижимостью.
3. Дальше эксперт компании должен провести оценку недвижимости, что позволит определить максимальную сумму кредита, которая обычно составляет 80% от оценочной стоимости.
4. После этого специалистом составляется договор, перед подписанием которого следует посоветоваться с юристами.
5. После окончания процедуры оформления документов, заемщик получает свои средства.
Данный вид кредитования позволяет решить множество финансовых вопросов. Важно придерживаться условий договора, и вовремя возвращать долг, поскольку залоговое имущество может перейти в собственность банку.