Одним из наиболее важных шагов в подготовке к ремонту будет выбор мастеров для его осуществления. От верно подобранных рабочих зависит и качество ремонта, и количество нервов, затраченных в его процессе, и скорость его проведения.
В этом случае тоже есть несколько вариантов действий. Можно найти вольнонаёмную рабочую бригаду, заключить договор с какой-нибудь строительной фирмой, или взяться за ремонт самостоятельно, пригласив одного – двух специалистов в качестве помощников.
На первый взгляд, вариант провести ремонт самому кажется наиболее привлекательным – во-первых, это дешевле, а во-вторых, представится возможность полностью контролировать весь процесс. Однако мнение такое ошибочно. Преуспеть в экономии и качестве довольно непросто человеку, не имеющему большого опыта проведения подобных работ.
Что касается контроля над работами, то дело это довольно сложное – современные технологии проведения ремонта требуют и знаний, и опыта, которых, как правило, у самого хозяина жилища не хватает. Останется только надеяться на профессионализм и добросовестность нанятых помощников, а он не всегда оправдывает надежды. Даже надзора профессионального дизайнера в данном случае будет недостаточно – некоторые работы требуют компетентного инженерного надзора.
Если же решено пригласить комплексную бригаду, необходимо внимательно отнестись к некоторым моментам. Качество проведения ремонтных работ и сроки, в которые они будут произведены, зависят, в первую очередь, от профессионализма состава бригады и компетентности бригадира. Поэтому, встретившись с работниками впервые, желательно выяснить, какие строительные специальности имеет каждый из них и как будут распределены их функции. Если один и тот же человек берётся за выполнение разных задач – к примеру, столяр будет укладывать паркет и устанавливать сантехнику, а плиточник вместе с укладкой плитки собирается делать электропроводку – это должно насторожить. Конечно, встречаются мастера на все руки, однако вряд ли они будут собираться в бригады. Поэтому, чтобы не возникало проблем и сомнений, от услуг подобных работников лучше сразу отказаться.
В том случае, когда бригада показалась подходящей, нужно поинтересоваться, какой строительный инструмент имеется у рабочих и достаточно ли его для выполнения всех работ.
Бригадиру можно устроить небольшую проверку, побеседовав с ним немного о тонкостях технологий, которые, конечно же, нужно знать. Небольшого разговора будет достаточно, чтобы определиться со степенью профессионализма руководителя бригады. Можно привлечь к разговору и дизайнера, который отвечает за авторский надзор.
Целесообразным будет поручить бригадиру приобрести черновые материалы, выдав ему деньги под отчёт. Можно сразу договориться с ним и о том, чтобы он участвовал при покупке отделочных материалов.
Если ежедневно приходить в помещение, где будет проводиться ремонт, не представляется возможным, значит, нужно обязать бригадира отчитываться каждый день о проведенных работах по телефону.
Нельзя забывать и о проблеме безопасности. Прежде, чем допустить к работе бригаду, надо взять у каждого из её сотрудников домашний адрес и телефон, обзвонить эти адреса и убедиться, что люди, указавшие их, там проживают. В том случае, когда рабочие снимают квартиру, желательно побеседовать с владельцем жилья. Ну, и конечно же, переписать все паспортные данные, во избежание неприятных инцидентов в дальнейшем.
Когда же выбор пришёлся на ремонтно-строительную фирму, всё будет обстоять гораздо проще. Безусловно, и в данном случае можно столкнуться с некомпетентностью специалистов, однако всё же солидные фирмы стараются подбирать профессиональных сотрудников. Кроме того, административно-управленческий персонал ремонтно-строительной фирмы отвечает за решение всех проблем, возникающих в процессе ремонта. В его обязанности входит и приобретение соответствующих материалов, и рассмотрение всех технологических нюансов, и решение вопросов материальных затрат, и многое другое.
Владельцу жилья остаётся лишь заплатить деньги и дожидаться конечного результата.
Тем не менее, и ремонтно-строительную фирму нужно выбрать правильно. Если планируется не реконструкция здания, а ремонт офиса или квартиры, целесообразнее будет обращаться не в крупную фирму, где множество заказов и многочисленный штатный персонал. Не стоит адресовать свой запрос и в маленькую ремонтно-строительную фирму, потому что с масштабным проектом ремонта справиться её сотрудникам будет непросто. Средние фирмы будут оптимальным вариантом в данном случае. Они не так загружены работой, и специалисты фирмы приложат все усилия, чтобы ремонт был максимально качественным. К тому же, расценки в таких фирмах, как правило, вполне приемлемые.
Для полной гарантии правильного выбора можно поинтересоваться уже осуществлёнными ремонтно-строительной фирмой проектами и попросить показать рекомендации. Иногда представляется невозможным побывать на тех объектах, где уже был проведён ремонт сотрудниками фирмы, и тогда следует попытаться посмотреть те помещения, в которых ремонт проводится в данный момент. Это неплохой способ увидеть, как в действительности умеют работать сотрудники фирмы и на что они способны. В первую очередь, нужно обратить внимание на профессионализм работников, технологии, которые они применяют в работе, насколько организован их труд.