При продаже квартиры или оформлении ее в наследство, нужно собрать определенный пакет документов, без которых процедура будет невозможной.
Одним из важных и необходимых является паспорт БТИ. Он изготовляется специальной организацией в виде подробного плана жилища. Если планируется оформление документа, можно узнать на tehpassport.com.ua больше про паспорта.
Изготовление техпаспорта: когда нужно и особенности изготовления
Изготовление техпаспорта жилья — обязательный процесс, если планируется его купля-продажа, приватизация квартиры или другого объекта, оформление законности планировки, введение в эксплуатацию новостройки, получение права собственности. Независимо от того, первый раз или повторно проводится инвентаризация, этапы оформления одинаковые для всех случаев.
В документе специалист в обязательном порядке указывает данные:
- ФИО владельца/владельцев, количество комнат и их параметры.
- План квартиры и место ее нахождения (адрес и этаж в многоэтажном доме).
- Дата возведения, ввода в эксплуатацию или последнего глобального ремонта.
- Количество этажей в доме, где находится квартира.
- Вид отопления и особенности инженерных систем.
- Наличие балкона или лоджии, регистрационный номер объекта.
- Стоимость квартиры/дома (указывается после проведения инвентаризации).
При проведении большинства действий с жилой или не жилой недвижимостью такой документ является основным. Для получения его изначально стоит обратиться в государственную или частную компанию (имеющую соответственные разрешения) для проведения инвентаризации. После процедуры с результатом обратиться за новым техпаспортом в БТИ.
Учитывать, что для оформления техпаспорта должен быть подан ряд документов. В перечень обязательных входят:
- Документы, в которых указано, что заявитель является владельцем объекта.
- Акт приема недвижимости (если владельцу предоставлен новый техпаспорт на квартиру).
- Документ на право собственности.
- Заявление от владельца и чек, в котором указано, что услуги оплачены.
При подаче документов обязательно договориться со специалистом, когда он сможет осмотреть недвижимость. Учитывать, что техпаспорт на дом или квартиру будет действительным после проставления на нем печатки нужной организации. Обращаясь для оформления документа в частную организацию, обязательно поинтересоваться документом, который позволяет компании предоставлять такие услуги. В зависимости от ситуации оформление документа занимает в среднем от 2 до 30 дней.