Бизнес заключается в зарабатывании прибыли в результате оказания услуг, производственной деятельности. Часто размер и стоимость дела не может быть рассчитана простыми методами.
Чтобы точно определить все параметры, проводится оценка бизнеса независимыми экспертами или компаниями.
Правила
Процедура осуществляется в зависимости от целей владельцев бизнеса, она может учитывать разные факторы. Среди основных вариантов проведения процесса, выделяют:
- Рыночная оценка проводится для покупки или продажи компании, здесь учитывается общее состояние дел в определенной сфере, стоимость других фирм. Если бизнес используется в качестве залога для получения кредита, требуется правильно учесть долгосрочные тенденции, определить изменение стоимости в течение времени. Определяются источник получения прибыли, объем доходов, стоимость имущества и земли, кредиты и затраты на обслуживание долга, другие обременения.
- Инвестиционная оценка, учитывает прежде всего инновации в деятельности компании, их значение в отрасли, скорость внедрения. Данный тип определения стоимости может увеличить или снизить общую цену бизнеса, независимо от величины активов.
- Текущая оценка применяется для определения современного состояния компания с учетом доходов, налоговой и зарплатной нагрузки, амортизации оборудования и зданий. Требуется при страховании имущества, оптимизации налоговых выплат, переоценки разного рода активов.
- Ликвидационная учитывает стоимость активов по рыночной цене, за вычетом долгов и других обременений, затрат на проведения процедуры продажи бизнеса.
При оценке учитываются объемы денежных потоков, могут добавляться мультипликаторы и коэффициенты за инновации, инвестиционную привлекательность, бум или спад в области деятельности компании. Применяется доходный, затратный или сравнительный метод определения стоимости бизнеса.
Советы
Выбирать способ и методы оценки бизнеса следует исходя из целей владельца. Если требуется понимание состояния дел в компании, то требуется объективная картина, учет всех статей доходов и расходов, величину активов определять по нижней рыночной планке или средним показателям в отрасли.
Если планируется выставление бизнеса в качестве залога или продажи, то стоит избавиться от наиболее затратных статей, провести оптимизацию деятельности, чтобы повысить стоимость, создать возможность для поиска компромисса между продавцом и покупателем в ходе торговли.