Каждый строительный процесс или объект нуждаются в тщательном контроле. Достаточно часто такие действия осуществляются владельцами объектов.
Но намного лучше, если они доверяются специалистам, которые выполняют технический надзор и могут посмотреть квартиры с профессиональной точки зрения.
Достоинства
Технический надзор ремонта характеризуется определенными преимуществами:
- Специалист проверяет не только качество выполняемых работ, но и их безопасность, занимается проверкой всех технических и сметных документов.
- Оценивание строительных материалов, выполнение проверки соответствия всем нормативам технического регламента.
- Значительное уменьшение финансовых трат на выполнение ремонтных действий.
Помимо того, проведение технической экспертизы позволяет собственнику недвижимости не сталкиваться с дальнейшими проблемами с объектом. При этом, объект будет отличаться безопасностью и длительностью использования, а также не будет находиться в аварийном состоянии.
Обязанности
Основными задачами специалиста, который осуществляет технический надзор ремонта, следует считать:
- Выполнить проверку выровненности всех поверхностей – потолка, пола, стен.
- Контролировать сроки выполнения каждого процесса, условия высыхания всех типов отделки.
- Выполнять замеры углов.
- Отслеживать технические нормативы выполнения определенных процессов.
Помимо того, сторонний специалист поможет понять, насколько верно была выполнена кладка гидроизоляции, какой использовался раствор для выполнения стяжки напольного покрытия и на протяжении какого периода она выполнялась, придерживаясь каких условий высыхала, а также где были проложены коммуникации. Таким образом, технический надзор специалиста затрагивает все сферы, которые недоступны для понимания дизайнерам и собственникам недвижимости.
Особенно необходим такой контроль в том случае, если владелец квартиры проживает далеко и не может осматривать объект во время его ремонта. В таком случае независимый эксперт поможет проконтролировать все действия, будет предоставлять фотоотчет.
Качественно выполненная техническая экспертиза убережет владельца квартиры от получения недвижимости низкого качества. Особенно важен такой показатель в случае продажи и покупки квартиры. Также технадзор не выступает в качестве принудительной процедуры. Он является формальной потребностью, профессиональным подходом к ремонту помещения.