Под переходом права собственности квартиры следует понимать присвоение прав на собственность другому человеку.
Согласно законодательным нормам, единственным доказательством таких прав следует считать выписки, полученные в ЕГРН. Если же собственник не будет обладать такой выпиской, он не сможет провести ни одну сделку с имуществом. Чтобы получить консультацию, необходимо сюда нажать чтобы вызвать нотариуса.
Правила
Сегодня, чтобы провести регистрацию перехода права собственности, необходимо собрать определенный пакет документов и предоставить их для выполнения процесса. Как правило, список зависит от особенностей недвижимости. Основными документами следует считать:
- Заявление на проведение регистрации.
- Документ, который подтвердит право собственности: договор купли-продажи, договор дарения, право на наследство, соглашение, заключенное мирным путем, решение суда.
- Документ, подтверждающий личности сторон сделки.
- Если же собственность была достигнута посредством решения суда, необходимо предоставить ксерокопию решения.
- В момент передачи права в кредит, необходимо предоставить согласие банковского учреждения.
- Согласие супруга.
- Если собственность регистрируется в новостройке, необходимо подготовить законность строения конструкции и ее введение в эксплуатацию.
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Советы
Чтобы зарегистрировать право собственности, необходимо подать документы в уполномоченный государственный орган. Как правило, документы подают в МФЦ, Росреестр, либо используют электронный способ и отправляют документ с помощью портала Госуслуг или с помощью сайта Росреестра. Помимо того, можно воспользоваться курьерской доставкой, которая передаст всю документацию по указанному адресу в назначенный срок.
Если же вы подаете одно заявление, все действия должны проводиться одновременно на протяжении 10 дней. Если же необходимо зарегистрировать только право собственности, процесс может осуществляться на протяжении 7 дней. Если же заявление подавалось через службу МФЦ, длительность проведения заявки может увеличиться на несколько дней.
Так, оформление перехода права собственности – несложный процесс. Главное – понимать, какие документы необходимо предоставить и через какую организацию лучше выполнять действия. Для этого следует получить консультацию опытного юриста.