Самый простой вариант обновить интерьер помещения – это провести косметический ремонт. Текущий ремонт – задача более масштабная в плане преображения жилья, но не затрагивает коммуникаций.
Состав работ
Капитальный ремонт отличается от текущего или косметического масштабом выполняемых работ. Как правила в процессе выполняются следующие работы:
- выравнивание плоскости пола и поверхности стен;
- замена пола или ремонт износившихся конструкций;
- замена всех элементов системы водоснабжения и водоотведения;
- прокладка новой электросети;
- замена окон и дверей;
- обустройство системы принудительной вентиляции;
- замена сантехники;
- облицовка пола и стен керамической плиткой;
- перепланировка и прочие варианты стилистических изменений.
Сделать капитальный ремонт квартиры можно своими силами, если имеется такой опыт. В противном случае лучше обратиться в специализированные компании. Ремонт квартир и домов ГлавСтройАП – это всегда качественный результат по справедливой цене.
Преимущества капитального ремонта
Если речь идет о недвижимости, построенной еще в 80-х годах прошлого века, то это отличный способ устранить износ перегородок, коммуникационных элементов и прочих внутренних конструкций, реальное состояние которых обычно скрывается под слоями косметического ремонта.
В случае правильного проведения капитального ремонта, можно забыть о необходимости обновления квартиры на долгое время. Через несколько лет придется лишь обновить вышедшие из моды обои или напольное покрытие.
Еще одно преимущество – это создание здорового микроклимата в помещении. В процессе ремонта будут устранены плесень и различные грибки, которые обычно собираются в труднодоступных местах. Однако важно не просто заменить пораженные паразитами покрытия, но и устранить место их дислокации, обработав специальными средствами.
Как организовать процесс
Самостоятельное выполнение ремонта, безусловно, поможет существенно сэкономить. Однако, обычно не хватает навыков и знаний, особенно в области инженерных конструкций. Да и переделка собственных ошибок может стоить очень дорого.
Заказав капитальный ремонт у профессионалов под ключ, вы получите качественный результат в короткие сроки.
В любом случае проведение капитального ремонта возможно по двум сценариям:
- Поэтапное выполнение работ – здесь процессы будут выполняться частями, последовательно в каждом из помещений. Обычно такой вариант выбирают, если приходится проживать в ремонтируемой квартире. Минусы очевидны: дискомфорт для проживающих, увеличивается общее время ремонта, вынужденное соседство с постоянным шумом, грязью и пр.
- Ремонт всех помещений в квартире одновременно. В этом случае процесс существенно ускорится. Однако проживающим необходимо будет съехать на время в другое жилье со всем нажитым имуществом.
Какой бы вариант не был выбран, будут полезны советы мастеров по подготовке к предстоящему капитальному ремонту.
Полезные советы
Максимально освободите помещений. Вещи и мебель можно оставить на складах временного хранения. Людей и животных вывезти на дачу или в арендованное жилье.
Подготовьте дополнительные ключи для ответственных за проведение ремонта лиц (мастер, прораб). Можно временно установить дополнительный навесной замок.
При выполнении демонтажных работ стоит заранее позаботиться о складировании и вывозе строительного мусора. Помните, что хранить мусор в подъезде недопустимо. Если ремонт проводится специализированными компаниями, они возьмут этот вопрос на себя.
Согласуйте график работ, не забывая об общих правилах и нормах.
Вызывая замерщиков для установки окон, дверей, кондиционеров и пр., пригласите также прораба. Если в квартире планируются какие-либо дизайнерские решения, то обязательно присутствие дизайнера.
Перепланировку, как и внесение изменений в водопроводную сеть и систему газоснабжения, необходимо заранее согласовать в соответствующих организациях.