Вы хотите построить дом. Вы знаете, что хотите построить дом. А знаете ли вы, что хотите построить? Многообразие – это слово можно отнести не только к животному или растительному миру. Его можно широко применить и к индивидуальному строительству. От вакханалии безрассудства, до изумительной элегантности. От силикатного советизма до расчетливой строгости. А то и просто – халабуда. Это все можно назвать — многообразие.
Из этого всего многообразия надо выбрать то, что вам ближе, по душе. Но что бы воплотить то, что вам по душе, надо иметь проект. И это важно. Проекты бывают индивидуальные и типовые, эскизный вариант, рабочий проект, проект текущих изменений. Дизайн-проект, наконец. К слову, желательно, чтобы дизайнер был еще и архитектором.
Типовые проекты – это проекты, которые уже имеются. Воплотившись в камень и металл, стекло и бетон, типовые проекты проверены временем. Обнаруженные ошибки и разного рода неувязки, со временем исправляются. Много выдумывать не надо, но можно внести чего-то свеженькое, новенькое, по вашему желанию. Но сильно изменить – нет. Основные узлы, монтажные и расчетные схемы нагрузок, перекрытий, несущих конструкций изменить не просто. Дома, построенные по типовым проектам экономичней.
Проекты индивидуальной разработки – это полет фантазии, это творчество. Архитектор берет в руки карандаш и бумагу, и начинает прорисовывать все ваши желания и видения в том, доме, который вы хотите построить. Да, именно карандашом и по бумаге.
Если свои фантазии вы увидите в компьютерном исполнении, в 3D и т. д. то, возможно, это будет красиво. Но, это будет несколько мертво. За компьютерными анимациями не видно живой руки мастера. Но полезного в компьютерном исполнении тоже много. Можно прогуляться по комнатам, покрутить, повертеть картинки. Объемно представить себе пространство. Но не забывайте, что индивидуальные проекты всегда дороже типовых проектов.
На стадии эскизного проекта, вы сможете определить для себя важные критерии
Увидеть и понять, правильной ли дорогой вы идете к осуществлению своей мечты. Планировка и расположение помещений, конструкции узлов, например, лестничный пролет, прохождение светового потока по дому, расположение дверей, окон, коммуникации и многое другое. Вы сможете произвести предварительный расчет стоимости работ и материалов.
Из разработанного эскизного проекта плавно вытекает рабочий проект. Это тот самый проект, который позволит строителям выполнить объём работ по строительству вашей мечты. Неукоснительно. В рабочем проекте собрано все. Как и с чего начать, как делать, и какими материалами.
В любом случае, при выборе проекта, вы работаете напрямую с архитектором. Индивидуально. И ничто вам не мешает поинтересоваться тонкостями проекта. Спецификой проекта. Что входит в то или иное понятие проекта. Например, вы можете заплатить за типовой проект, а увидите только эскизный вариант. Или только несколько картинок, в которых вам надо еще и голову поломать. А рабочего проекта и вовсе не предусмотрено за эти деньги.
Оцениваем возможности
Всегда осмотрительно относитесь к возможным вариантам изменений в проекте. Это влияет на общую стоимость затрат. Постарайтесь правильно оценить свои финансовые возможности и желаемые воплощения. Понятно, что сложность архитектурных решений вызывает удорожание.
Все эти проблемы решаемы на стадии проектирования. Еще, немаловажный аспект, это курирование строительства архитектором, который вам придумал дом. Он является связующим звеном между вами и строителями, которые ведут стройку. Всегда возможно, по согласованию с архитектором, произвести некоторые изменения и дополнения.
Одновременно, это позволит избежать недопонимания с любой стороны, которая принимает участие в осуществлении вашей мечты – построить дом.