Ремонт квартиры – новостройка ли это, или уже обжитая квартира, всегда очень хлопотное, грязное и дорогое дело. Даже самый дешевый ремонт обходится в наше время не меньше чем в 5 тысяч рублей за квадратный метр. А если хочется сделать что-то более глобальное? А если еще и нанимать рабочих, то сумма удваивается – они берут примерно столько же, сколько вы потратите на покупку материалов.
Однако не каждый хозяин может сделать правильный выбор – ремонтировать свою квартиру самому или с помощью наемной бригады. Чем более современные отделочные материалы планируется использовать, тем больший навык работы с ними требуется, а значит хотя бы в части отделочных работ необходимо воспользоваться услугами профессионала с профессиональными инструментами.
Создание дизайн-проекта можно также поручить профессиональному дизайнеру, и стоит он будет от 10 тысяч рублей (для однокомнатной квартиры). Для более сложных запросов цена дизайн-проекта может варьироваться от 300 до 1500 рублей за квадратный метр. Если прорисовка дизайна не требуется и достаточно лишь чертежа электрики, сантехники и эскиза расстановки мебели, то цена будет ниже.
Подбор отделочных материалов происходит благодаря визуальному представлению вида квартиры после ремонта. Точный расчет необходимых материалов позволит снизить затраты, порой существенно. Составив подробную ведомость материалов, можно с чистой душой ехать закупаться на строительный рынок.
В принципе, если не делать ничего глобального (переноса электротехнических приборов и сантехники, к примеру, а также перепланировки), то можно все эти этапы осилить и самому. Было бы достаточно времени на составление сметы и ремонт, однако придется потратиться на кое-какое оборудование. Чтобы приклеить обои, будут необходимы прижимные валики, чтобы сменить розетку или провести электропроводку – перфоратор, дрель, которые стоят не очень-то и дешево.
Прежде чем решать, стоит ли нанимать работников для ремонта. необходимо определить весь фронт работ и разобраться с чем конкретно вы сможете справиться сами, без длительного затягивания ремонта. Это может быть демонтаж половых покрытий, потолочных покрытий и обоев, вынос мусора. А вот более сложные процедуры, требующие квалификации больше, чем физической силы, стоит передоверить специалистам. Это работы с газом, электрикой, центральным отоплением и трубопроводами, канализацией. Если сделать что-то не так, можно испортить собственную квартиру или квартиры соседей снизу, а возможно весь дом.
Штробление стен лучше доверить специалисту – неопытный человек не сможет работать больше 10 минут, так как устают руки, да и аккуратно выполнить штробление вряд ли получится.
А вот работы по установке дополнительных межкомнатных перегородок можно выполнить самостоятельно, исопльзуя вместо кирпича современные материалы – опалубки из оцинкованного профиля, которые легко крепятся к потолку и полу и обшиваются гипсокартоном. с обеих сторон. если же необходима дополнительная звукоизоляция, то между листами гипсокартона можно установить звукоизолирующие полотна.
Потолки – покраска потолка, установка плитки из пенополистирола или оклейка обоями может быть также осуществлена самостоятельно. Однако перед этим потолок необходимо тщательно обработать – шпаклевать, выравнивать и грунтовать, поэтому стоит задуматься, по силам ли вам это. В зависимости от состояния потолков стоить это будет от 250 до 1000 рублей за квадратный метр.
Монтаж реечных и навесных потолков также можно сделать самостоятельно – особых навыков для этого не нужно. Такие потолки будут великолепным решением для ванны. коридора и туалета. А вот если вы надумаете встроить освещение, то с электрикой придется повозиться подольше. Хотя лучше всего позвать электромонтажника с разрядом.
Даже натяжные потолки можно установить самостоятельно (особеннов прямоугольных комнатах), хотя при этом вы потеряете, скорее всего, гарантию на их восстановление после потопа соседями или порчи по другой причине.
Ремонт ванной и туалета – самое дорогостоящее удовольствие, и самое трудоемкой. Причем не только из-за используемых материалов (плитка, мозаика), но и из-за маленького метража, в котором не просто развернуться. Итак, здесь придется провести полный демонтаж старого оборудования, потом выравнивающая стяжка на полу, выравнивание стен и потолка. Для этого лучше всего подходят строительные смеси Vetonit и Rotband с минимальным расходом воды и быстрым высыханием.
Если со стяжкой и выравниванием стен еще можно разобраться самостоятельно, то обустройство теплого пола не должно быть самодеятельным – здесь нужна работа специалиста.
Монтаж плитки на стены – здесь нужна аккуратность, так как даже миллиметровый перекос в ту или другую сторону будет сильно бросаться в глаза. Поэтому, если у вас нет желания потом все переделывать и нет опыта в данном деле, то лучше пригласить специалистов.
Установка современных окон – это прерогатива специалистов, и только их. Именно из-за неправильного монтажа возникают разнообразные жалобы, трескается пластмасса рам (из-за перекоса) и в квартире наступает холод вместо долгожданного тепла. Неправильная установка окон может вызвать постоянно накопление конденсата, от чего заведется плесень. А специалисты по установке окон не только демонтируют старое и поставят новое, но еще и мусор за собой вынесут.
При установке дверей как входных, так и межкомнатных, существует угроза перекоса. В таком случае дверь или не будет закрываться, или будет постоянно закрываться, а также изнашиваться в шарнирах, то есть дверная конструкция становится недолговечной.
Ну а если перекос возникнет при установке входной двери, то она может заклинить в дверной коробке и вы не сможете своевременно выйти на работу или вернуться вечером с детьми домой. А если дверь еще и противовзломная, то вскрыть ее будет проблемой.
Итак, стоит ли делать весь ремонт самостоятельно или перепоручить его бригаде строителей хотя бы в некоторой части – решать вам. Однако помните, что при работе профессионалов вам дается гарантия 1-2 года, то есть если обои отпадут, то вам приклеят новые заново, и бесплатно.