В первую очередь в том случае, когда вы затеваете ремонт квартиры, вы стараетесь рассчитать, какие денежные расходы вам предстоят. И именно стоимость ремонта во-многом является определяющим весь ход дальнейших работ фактором. А поскольку самостоятельно всё рассчитать порой бывает очень сложно, так как цены имеют довольно существенный разброс, то вы можете предварительно сопоставить расценки разных фирм, а также поинтересоваться у своих знакомых, которые также недавно делали ремонт. И вы увидите, что цены в обоих случаях будут разными. Для того, чтобы проще было ориентироваться при оценке ремонтных работ, вам нужно будет следовать ряду довольно простых правил.
Ремонт может быть самым различным, и прежде всего поэтому вам необходимо достаточно точно определить уровень будущих работ.
Хотите ли вы просто поменять отделку или полностью изменить планировку квартиры, и будет ли ремонт капитальным или же косметическим. Сложность работ в свою очередь будет непосредственно влиять и на цену ремонта. Немаловажными факторами являются и место и сроки проведения ремонта, а также желаемое качество ремонта, и чем выше будут требования, тем соответственно выше будет и конечная цена. В связи с этим во время ваших поисков заранее приготовьтесь к тому, что окончательная сумма будет в итоге отличаться от той, что вам озвучивали до наступления ремонта.
Довольно просто будет рассчитать стоимость работ и материалов после составления дизайн-проекта, и для этого вам понадобится воспользоваться услугами дизайнера. Любой грамотный такой специалист сможете составить очень подробную схему, которая станет включать в себя план расстановки мебели и освещения, месторасположение сантехники и электрооборудования, а также отделку стен и потолка и пола. Любое ваше пожелание найдёт отражение в дизайн-проекте, и он будет изготовлен в соответствии с учётом индивидуальных особенностей помещения.
Также дизайнер окажет вам помощь и в выборе отделочных материалов: плитки, обоев, напольного покрытия и пр. Таким образом вы получите довольно точное представление о предстоящих затратах. Также на стоимость ремонта существенное влияние оказывает и то, кто этими работами будет заниматься.
Если вы хотите выполнить так называемый «ремонт под ключ», то он обойдётся вам в значительную денежную сумму. Можно выбрать и более дешёвую фирму, но стоит проявлять определённую осторожность. Имейте в виду, что чем дешевле вам станут предлагать услуги, то тем вероятнее, что ремонт в итоге будет не совсем качественным.
Завершение ремонта
Нередко также случается и такая ситуация, когда после завершения ремонта вам выставляют такой счёт, который намного превышает оговаривавшийся ранее. И часто это пытаются объяснить закупками недостающих материалов и дополнительными работами. Можно также столкнуться и с такой ситуацией, когда при ремонте станут использоваться заведомо некачественные стройматериалы, но их стоимость в смете будет значительно завышена. Отдельно нужно сказать и о выборе фирмы-подрядчика.
Вам нужно будет тщательно взвесить все «за» и «против», и хорошо подумать, прежде чем принимать решение о найме рабочих. Самым оптимальным решением станет обращение в специализирующуюся на ремонтах фирму, обладающую хорошими рекомендациями, и много лет осуществляющую свою деятельность. Так вы сможете обезопасить себя от дополнительных затрат, а смета в итоге будет составлена достаточно грамотно. Имейте в виду, что при расчёте суммы на осуществление ремонтных работ учитывается помимо всего остального тип постройки и возраст дома, и дешевле ремонт обойдётся в новых панельных, кирпичных и монолитных домах, а вслед за ними в порядке возрастания стоимости располагаются старые дома с железобетонными перекрытиями и старые дома с деревянными перекрытиями.
Общая стоимость ремонта
Также общая стоимость ремонта включает в себя и затраты на расходные и отделочные материалы. Расходные материалы в свою очередь — это шпаклёвки, грунтовки, и сухие выравнивающие смеси, различные краны, проводы, гвозди и саморезы, и т. п. Эти материалы потребуются для подготовительного этапа ремонтных работ и финишной отделки поверхностей, и их разновидность стоимость также определяется типом, возрастом и особенностями помещений.
Основная же часть стоимости ремонта складывается из стоимости отделочных материалов, с помощью которых осуществляется окончательная отделка стен, потолков и полов: обоев (настенных и потолочных), натяжных потолков, красок, плинтусов и декоративных панелей, а также напольного покрытия (паркет, ламинат, линолеум, массивная доска, и пр.), выключателей, дверей, а также всех элементов сантехнического оборудования.
Опять же, их стоимость вы определяете самостоятельно, исходя из собственных финансовых возможностей, и желаемого вами качества. Необходимо понимать, что чем качественнее ремонт вы хотите, тем более качественные и следовательно дорогие материалы будут в нём использоваться.
Также нужно сказать и том, что помимо всего прочего, все выбираемые вами материалы должны совпадать по стилистике и если вы например хотите приобрести дорогую ванну-джакузи, то и плитка в ванной комнате также должна смотреться достаточно дорогой. То есть все материалы должны примерно совпадать по классу.
Ни в коем случае не стоит пытаться проявлять излишнюю экономию, так как помещение отделанное некачественными и дешёвыми материалами, довольно быстро потеряет свой первоначальный привлекательный внешний вид. Если все ваши расчёты вы проводили по предварительно составленному проекту, то расхождение в окончательном расходе материалов и соответственно стоимости ремонта может составлять 2-5%, в то время как без проекта невозможно предсказать процент точности расчётов.