Территория «Портланд».
Территория Портланд расположена в в Красносельском районе в юго-западной части Петербурга, она граничит с Пушкинским, Петродворцовым, Кировским и Московским районами.
Название проекта Портланд исходит не только от названия «Предпортовая» — официальная административная имя территории. Оно берет свои истоки и от уникального месторасположения данных участков земли под коммерческую недвижимость.
Район находится в окружении основных портов города и недалеко от международного аэропорта «Пулково». Земельные участки под коммерческие строения на территории Портланд имеют общую площадь 195 гектаров, очень привлекательны для развития и организации бизнеса.
Основной задачей проекта Портланд является создание большой торгово-деловой зоны, которая для предпринимателей предоставит уникальную возможность взаимодействовать друг с другом быстро и выгодно. Портленд будет местом, где будет максимально концентрирована коммерческая активность.
По Генеральному плану Санкт-Петербурга данная территория расположена в ПД-зоне объектов складского, производственного и транспортно-логистического назначения, инженерной инфраструктуры, которые включают и объекты общественно-деловой застройки, связанные с обслуживанием этой зоны. Следовательно, в основном, здесь подразумевается строительство коммерческой недвижимости.
На этом участке разрешенная наибольшая высота строительства строений под коммерческую недвижимости составляет 40м. Обеспечение электроэнергией и выделение его мощности будет рассматриваться для каждого участка индивидуально по заявке. На участке планируется и строительство водопроводных сооружений.
В настоящее время, водоотведение возможно через подключение к системе водовода под пр. Народного Ополчения.
Благодаря вводу в эксплуатацию ГРС «Шоссейная – 2″, к 2014г. уже будет готова система газоснабжения, что будет способствовать ускорению реализации проектов, которые планируются на этой территории под коммерческую недвижимость.