Выбор помещения под магазин или общепит

Если вы приняли решение заняться бизнесом в сфере торговли, то одно из главных условий успеха, это выбор помещения под магазин нижнего белья или любой другой тематики в правильном месте с хорошей проходимостью. Если заранее продумать место расположения, а также изучить рынок недвижимости в нужном районе и проверить конкуренцию в расположенных рядом торговых помещениях, можно значительно сэкономить на рекламе в будущем.

Для того чтобы правильно выбрать помещение, которое в дальнейшем будет не только окупаться, но и приносить прибыль, нужно обратить внимание на некоторые вещи. Если вы начинающий предприниматель то идеальным местом для магазина будет крупный торговый центр вашего города, но как правило аренда там очень высока. Проще и дешевле будет снять маленький магазинчик.

Прежде всего определитесь с бюджетом, который вы сможете потратить на аренду помещения, будьте готовы к тому что арендодатели берут двух кратную сумму за аренду — за первый и последний месяц. Так же стоит отложить некоторую сумму минимум на самый простой — косметический ремонт помещения, но в идеале стоит разработать дизайн проект будущей точки и согласно нему, перепланировать и отремонтировать помещение. Тратить достаточно ощутимую сумму глобальный ремонт стоит, только в том случаи, если вы планируете развивать бренд, в противном случае это пустая трата денег.

Но для удачного старта, не стоит только рассчитывать только на дизайн. Вторым, но не менее главным условием будет удачное расположение и плотность застройки. Стоит выбирать помещение расположенное на первой линии домов, так как там больше проходимость и в сочетании с «правильным» ремонтом и наружной рекламой, вы получите большее количество посетителей, а при определенных условиях и покупателей.

Третье условие о котором также надо подумать заранее это размер торгового помещения. Все прекрасно понимают, что тем больше площадь, тем дороже стоимость аренды. Продумайте что и как будет расположено вашем магазине, где будет торговый зал, где будет склад и тп.. Это поможет вам рассчитать нужную площадь и подобрать оптимальное помещение, не переплатив лишние деньги.

Если вы решили открывать не магазин, а точку общественного питания, то тут будут немного другие критерии для поиска помещения. Во первых надо определиться в кокой ценовой категории будет работать ваш будущей бизнес: будет респектабельный ресторан или простенькое кафе, а может это точка fast-food? Если вы остановили свой выбор на ресторане, то место надо искать в престижном районе города, если кафе с бизнес ланчами или фастфуд, то лучше его делать около массового скопления народа: школы, институты, офисные и бизнес центры.

Поделиться: