У нового жилья есть планировка по проекту, которая и значится во всех документах. Если купивших новострой гражданин делает все по плану, то согласования с различными структурами не нужно, но если он что-то начинает менять, необходимо все согласовывать. Конечно план проекта и план БТИ может отличатся, это возможно в том случае если кто-то совершил ошибку при перерисовке плана, или строительстве объекта. Все различия необходимо согласовывать во избежание неприятностей. Бывают даже ситуации, что собственники проживают в квартире много лет, а потом выясняют, что живут в перепланированной квартире, где изменена несущая стена.
По закону каждый новый собственник должен привести жилье согласно плану БТИ или узаконить перепланировку в течении 6 месяцев после ее совершения. При совершении любой крупной перепланировки необходимо доказать, что она не нарушает чьи-то интересы и безопасна для соседей и жильцов всего дома.