Многие сталкивались с проблемой покупки недвижимости. И при решении данной проблемы остро стоящий вопрос – это искать квартиру самим или воспользоваться услугами агентства недвижимости. Конечно, тем, у кого имеются большие деньги, не жалко потратить некоторое их количество на услуги агентства. Но есть такие покупатели, которым важна экономия денег. Они и на саму квартиру-то не всегда могут найти необходимое количество денег, а уж на услуги агентства – тем более. Таким покупателям нужна квартира дешевая, но и самая лучшая.
Но, к сожалению, всем известно, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Количество мошенников на рынке недвижимости постоянно растет. Схемы их афер становятся изощреннее и сложнее. Ситуация усложнилась еще и в связи с тем, что было отменено обязательное лицензирование услуг всех агентств недвижимости . А гильдии и ассоциации, в которые постоянно вступают подобные агентства, не несут никакой ответственности за их деятельность. И тут уже встает выбор – или же обратиться за услугами в агентство, которое зарекомендовало себя, и платить ему немалые деньги, оберегая себя от возможных рисков, или иметь дело с малоизвестными агентствами, тем самым, подвергая себя рискам мошенничества, но зато за довольно небольшую плату. Можно, конечно, заниматься этим самостоятельно, но подобных желающих становится все меньше и меньше.
Важно отметить, что на рынке появились новые представители услуг, которые готовы помочь в подобной проблеме, они предлагают консалтинговые услуги. Стоимость данной услуги не так уж высока, в принципе, по карману различным слоям населения. Всю основную работу по покупке квартиры вы будете выполнять самостоятельно, а консалтинговая фирма будет готовить пакет всех необходимых документов, предупредит вас о возможных рисках и ошибках, а также объяснит вам, что и зачем необходимо делать. Это что-то среднее между обращением за услугами в агентства недвижимости и заниматься всем самостоятельно. Также этот способ очень облегчит вам самостоятельную покупку квартиры и хорошо сэкономит ваши средства.
При выборе одного из вариантов обязательно попросите учредительные документы агентства. К этим документам относятся: устав предприятия, свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию, ИНН, сертификат, который выдается органами по сертификации. Но, если честно, чем больше документов вам будет представлено – тем лучше.