На сегодняшний день выделяют четыре главные разновидности коммерческой недвижимости:
— под склад (отдается предпочтение большому количеству квадратных, а то и кубических метров);
— под производство (реализация технических сложных работ, которые предусматривают монтаж громоздкого оборудования);
— под офисное помещение (коммерческая деятельность, подразумевающая расположение определенного числа работников);
— под торговую точку (здесь следует обращать внимание на потенциальную или непосредственную близость объекта недвижимости к ожидаемым потребителям).
Следующим вопросом считается место, определенный район города. Чтобы ответить на такой вопрос, требуется исходить из собственных материальных возможностей, а также целей применения коммерческой недвижимости. В наше время в городе можно подобрать размещение на любой вкус, главное, чтобы позволяли финансы. Следует заметить, что присутствие внушительного количества архитектурных, исторических, а также иных памятников, а также всевозможных государственных учреждений различного уровня секретности – всё это накладывает определенные ограничения на фактическую эксплуатацию коммерческих площадей, купленных вами.
Таким образом, можно смело утверждать, что понятие объекта коммерческой недвижимости является довольно обширным. Иногда эксперты в этой области заявляют, что к коммерческой принято относить все, что не считается коттеджными и дачными постройками, жильем, личными гаражами, а также участками земли, предназначенными для жилого индивидуального строительства.
Будь-то приобретение или аренда – каждая сделка, осуществляемая с коммерческой недвижимостью, обязана сопровождаться приложением требуемого пакета документации на определенный объект, выступающий в качестве объекта сделки. Важно, чтобы она проводилась в строгом соответствии действующему законодательству, иначе это повлечет за собой штрафы и долгие судебные разбирательства.
В создании статьи использовались материалы —